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房企扎堆丰台抢地看好区域未来发展(1)_国内_光明网

呜呜 最新新闻 2022年10月01日

北京第三次土地拍卖,海淀永丰的亮眼几乎与预期相符,丰台的争夺又开始了新一轮的高端住宅争夺。

据统计,今年以来,丰台区已供应9块地块,其中不少是二、三环稀缺地块。包括丰台早家村地块和大红门地块的供应,限售价分别为10.6万元/平方米和9.5万元/平方米。丰台高端新房趋势明显。

北京链家研究院分析师岳伟认为,丰台已成为三批土地拍卖的土地供应商,供应案件数量最多。单区供应量占全市20%以上。地块位置比较核心加拿大28群微信群,周边配套成熟,适合居住。宜居性强,属于“丽泽商务区”、“首都商务新区”、“大兴国际机场”的规划辐射范围,具有较高的市场认可度。

房企齐聚丰台抢地

看好区域未来发展

“这次我们报名了四块地块的拍卖,丰台参与了两块地块,拿到了淮芳地块。我们觉得丰台是一个很好的城市,状态也很好,有商业,有地铁,有公园,适合提升客户群。我们认为这里有很大的机会。” 建发地产华东投资负责人丁翔说。

据了解,在三批土地供应中,丰台推出了四块地块。其中,早家村地块进入现房销售竞购阶段,第一名将获得奖励;地价上限由建发拿下;大红门0004地块被中海在地价拍卖中中标;大红门0008地块在地价招标过程中被金茂中标。

参与拍卖淮芳村和新工村旧村改造地块的房企已达6家,竞价十分激烈。

“中国金茂深耕丰台片区由来已久,我们非常看好丰台片区,我们在丰台区已经有七八个项目了。大红门新的总体规划,解除了所有非资本核心产业幸运飞艇群加拿大28群,后发优势,这个地方按照新蓝图统一建设的潜力很大,未来还是比较乐观的。” 金茂华北投资发展部负责人曲凤成表示,金茂拿下大红门0008地块,希望能做出更好的产品回馈买家。

丰台新房市场火爆

多板块多元化供应平衡

目前丰台待售新房主要分布在雅林溪二环、季家庙三环、早家村、万泉寺、大井新村四环、大娃窑、小娃窑、花园五环世博会。可以说微信北京28加拿大28,多部门多元化供给是平衡的。

三批土地供应后北京28微信群加拿大28qq信誉群,南中轴沿线新房供应得到补充。

据了解,今年以来,丰台高端新房销售火爆。

6月24日,北京瑞富正式开盘,卖出35.3亿元。后来,它位于丰台丽泽核心区,由首凯、北京建工、中海地产共同开发。单价11.2万元/平方米。6月29日首开,销售额49.54亿,在北京二环掀起新一轮豪宅热潮。

除了高端项目,刚需、刚装修项目也为丰台购房者提供优质的产品选择。

近期即将上市的小娃窑华西府项目备受市场关注。据了解,营业厅开业前三天,来访客户达到1000人次。该项目单位售价为7.50000元/平方米,均为三居室和四居室户型。公寓设计优势明显。未来距离规划中的11号线地铁站仅几百米。买家青睐。

据业内人士分析,一方面,今年1-5月,北京10万元以上豪宅成交648套,同比增长15.92%极速赛车微信群哪里有,超过2019年全年,丰台区新增土地供应环线优势明显。高端改善住宅具有资产和住宅的双重价值,成为众多高净值人士的避险资产选择。

值得注意的是,目前丰台在售的新房,大多都靠近地铁有没有加拿大pc的群,或者有明确的地铁规划。明显的交通优势也是刚需装修的人得到高度认可的原因之一。

后发优势明显

丰台成地产“潜力股”

近年来,随着轨道交通的快速发展,购房者逐渐打破了原有的买买住思维。工业发达,生活配套丰富,自然环境宜居,已成为购房者理想的居住地。

丰台区政府表示,“十四五”期间,丰台区将重点打造“中关村丰台园东区科技产业核心”、“中关村西区数智创新区”。中关村丰台园”、“丽泽金融商务区新兴金融园”、“首都商务新区”。“开放示范区”四大高新技术产业群。

同时,丰台将构建“一轴、两带、四区、多廊、多园”的空间结构,打造南苑森林湿地公园、永定河湿地文化体验园、永定河滨水休闲区、丽泽运动休闲公园。公园、丽泽滨水公园等多项绿色生态项目。积极营造宜居宜业的生产生活环境。

据了解,丰台拥有丰富的土地储备,将按照规划要求,为未来的市场住房需求提供有力保障。

文/张雨薇

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